这家公司帮助小型企业购买他们的建筑所以他们没有得到价格

当他在布鲁克林长大,凯文歌看着他的父母失去了小杂货店他们运行了20年前移民到美国。“有一天,他们从他们的新房东接到一个电话,”他说。“建筑开发商刚刚购买了很多,决定租金的两倍。明确,最困难的一天我的家人的生活。“他们负担不起房租增加,所以商店不得不关闭。

年后,歌曲开始从事投资银行业务。突然他继续看到,大规模的租金涨幅部队心爱的社区商铺关门,他决定做一个解决方案。Withco,他的创业公司,旨在帮助小企业购买他们目前出租的建筑物。该公司刚刚筹集了3000万美元的股本资金由迦南,创始人基金,初始化,NFX。

公司与小,单租户企业建筑了销售关注建筑成本不到5美元——提出资本购买。小企业主可以处理Withco继续租赁空间,但支付租金时,他们也建立股本房地产。最终,他们可以购买建筑以事先商定的价格。“我们给他们的是真的,因为大多数这些企业主没有首付,也不是最好的使用他们的钱来购买他们的财产,“歌说。“他们没有时间,他们没有专业知识,购买商业地产,这是复杂的。”

“我当然想买任何我所拥有过的企业的财产,但我永远不会
有资源,所以我总是租了,山姆“Samik在佛罗里达坦帕帕特尔,谁拥有一个披萨店,Withco案例研究。当帕特尔的建筑发售2021年6月,Withco Patel和他工作,卖方将所有权。该公司表示,它已经完成了交易的“两位数”到目前为止,希望在2022年达到100的交易。

虽然常见有人租了一间公寓后购买一个家,很少小企业主成为业主,歌说。市场是由投资者主导,分散,行动迟缓。对于那些想要出售一栋大楼,Withco提供的优势迅速关闭交易。启动访问数据从业务合作伙伴,并分析每个业务是否有财务成功使用rent-to-own模型。

启动工作主要在中西部地区,东南,在德克萨斯州,歌说有一个高密度的小企业主,许多单租户商业地产价格范围内寻找,“和强劲的房地产fundamentals-like积极的净迁移模式和混合不同的雇主,”他说。模型还可以工作在更昂贵的市场;在一个案例中,Withco曾与一个记录存储所有者在布鲁克林。但通过专注于更便宜的交易,它也可以处理更多的小型企业。

它想帮助小企业竞争大公司继续变大。“我们真正的愿景作为公司再次试图让它激动人心的是一个小企业主在美国,”他说。