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米饭购物中心

开发商缠着中国的工人阶级消费者。

在溜冰场上在中国 - 夏季广阔的郊区 - MS的Pudong的超级品牌购物中心。什(Shi)(她更喜欢不给自己的名字)休息一下。即使高档的J-Life购物中心在她的办公室附近,她也已成为超级品牌的常客。“ J-Life是高端,” Shi说。“我所做的就是窗户商店。”

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在过去五年中,在中国建造了数百家购物中心,因为该国蓬勃发展的财富助长了消费者繁荣的希望。但是,狂欢的需求远远超过了需求 - 大多数开发商通过用普拉达(Prada)和古奇(Gucci)等豪华零售商充满了地板来加剧过多的经济情况。这种宏伟的异象创造了一种现象Gui Gouwu Zhongxin,或幽灵购物中心。

鲍勃·韦兰茨(Bob Welanetz)说:“我们只是说,比经验更多的钱来创造了这个地方。”购物中心的建筑商泰国企业集团CP集团聘请了美国房地产高管在2004年聘请2004年的超级品牌。当韦兰茨到达时,10层的超级品牌的占用率仅为45%,客户流量已经逐渐减少。失败反映了人群的现实:大多数中国人仍在家附近购物,居住在有限的收入上,并且对还清抵押贷款感兴趣,访问亚洲上海的首席代表保罗·法国(Paul French)说。他说:“这是一个工人阶级的国家。”

因此,Welanetz正在将超级品牌重塑为“大米和面条”购物中心,中国版本的“肉和土豆”。他说,它应该拥有一家优秀的超市,中价的国际品牌 - 他带来了H&M,Zara和Mango,以及许多以中国美食为单位的餐厅。“活动地板”设有电影院,卡拉OK酒吧,30,000英尺的瑜伽健身房以及一家带有无线通道和咖啡吧的大型书店。

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群众尚未到达,尽管韦兰茨说,每天有100,000名消费者参观购物中心,高于两年前的60,000。但是超级品牌的承诺从零售商致力于将占用率提高到95%。Pudong不断增长,它的数百个摩天大楼现在有150万人。

但是大多数人都不是富有的时尚达人。他们更像36岁的小企业所有者Chen Xunwu。当溜冰场打开时,他开始访问超级品牌。“现在我的家人每周一次或两次。我和朋友一起吃饭。我的妻子甚至在这里购物。”她来自哪里。

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