底特律一直在拆除约200个空置每周房子自2014年12月以来，有一个目标要取下一年内有6,000房屋。大部分拆迁工作都是集中在大约20个社区预计枯萎的去除，可以立即对改善剩余的财产价值和清算土地来实现未来发展的立即积极影响。
虽然底特律可能是一个极端的例子，但经济衰退，歧化，种族隔离和自然和人为灾害已经离开其他美国社区前所未有结构碎片，遗弃和枯萎等。
作为学者谁重点了解导致枯萎的复杂情况，我们还有一些关于潜在解决方案的想法，这些解决方案可以在下次围绕它来防止这个周期。
我们创造了这个词domicology描述我们对建筑环境的生命周期的研究。它通过规划，设计和施工阶段的连续体通过到使用，放弃和解构或重用结构的延期。
Domicology认识到建筑环境的周期性。最终我们想象一个没有建筑物的世界，没有建筑物拆除。结构将设计利用思想，一旦他们到达其有用的结束，它们就可以用重新灌注或回收的有价值的组件来解构。
在开始时思考结束
美国达到了一个记录高740万废弃的家园在2012年。当人们离开家时，当地商业经济突破，导致商业遗弃。社会，环境和经济后果不成比例地影响了陷入困苦的社区。被遗弃的建筑贡献降低财产价值，与较高的犯罪率和失业率相关联。由于问题的规模，地方政府往往无法分配足够的资源以消除枯萎的结构。
所有人造的结构都有生命周期，但很少人们在建设时拥抱这种现实。发展界几乎没有想到结构的终结，大部分是因为拆迁或解构的成本是传递给未来的公共或私人实体。
目前，公开融资拆迁填埋是最常见的方法，用于去除废弃的结构，但这些做法产生大量的材料浪费。向上每年拆除300,000所房屋，它产生16910万吨建筑和拆迁碎片- 22％的美国固体废物流。
这是转向新的Domicology Mind-Set可以提供帮助的地方。与拆迁不同，解构是系统地拆卸建筑的可持续方法，这可能导致95％的材料重用和回收。然而，这种方法可能会增加时间和成本，同时可能为销售材料产生充满活力的重用市场。
Domicology从垃圾填埋场拆迁废物流转向可持续建筑，解构和物质销售将影响两种施工方法和所用材料。例如，在结构的设计和构造中，模块化组件往往比“坚固”的方法更容易拆卸。施工技术更依赖于像螺钉代替胶水或指甲的连接器，也可以拆除拆除具有较少损坏的材料，增加销售材料的值。
在材料方面，使用拯救的木制品创造新的结构木制品可以减少维珍木材的依赖，最近经历过短缺和价格波动。拯救混凝土可用作在新建筑中汇总。在某些情况下，甚至屋顶瓦片也可以融化为沥青路面浮出水面。在中西部，那里有大量废弃的属性，一个地下“废料”经济出现了挽救铜和其他有价值的金属来自结构。
需要改变什么？
所有这一切都要求认识到结构的生命结束。规划，设计和建设有价值，以这样的方式，当结构达到其有用度的结束时，人们可以最大化从这些结构中取出的材料的挽救物。在某种结构的生活结束时创造价值也降低了远离这些有价值的资源减少私营部门遗弃的可能性，在遇到痛苦的社区中遗弃。
政府可以帮助建立策略，激励措施和法规，以防止遗弃和促进去除。Domicology取决于弄清楚安全拆卸的最佳过程和技术。Deconstrustors需要雇用不同熟练的劳动者而不是标准拆除。为了工作的DOMicology，需要一种方法可以将除去的材料拿到一个可以给予某种第二次生命的地方。
与任何范式转移一样，最具挑战性的问题是改变当前的思维集。人们需要留下“建立它，使用它，拆除它”的角度来看，用“计划它，设计，建立它，使用它，解构它，重用材料”视图。建设者必须想象在结构的生活开始时会发生什么。
经济学家
我们最近的Domicology团队测试了经济可行性使用解构规范而不是拆迁作为减少枯萎的一种方式。我们还希望探讨建立基于解构的重新施展经济的可行性。
我们的研究结果表明，在伟大的湖区遗产城市中央收集，重用和重新利用材料在特定政策，实践和有针对性的经济发展战略的帮助下是可行的。
至关重要的支持将是销售材料的强大供应链。在欧洲，加利福尼亚州和美国东海岸，解构公司可以更容易地从枯萎的结构中获得材料，获得熟练的解构劳动力，并使用低成本的运输方式将销售材料转移到加工设施中。所有这些优势都制定了解构这些地区的成本竞争力抵抗拆迁和处置。
随着这些想法通过规划，设计，融资和建筑行业持有和传播，目标是防止另一个枯萎的流行性，就像我们今天在底特律看到的那样。
雷克斯拉莫尔是城市和区域规划计划中的社区与经济发展和兼职教师中心主任密歇根州立大学。乔治H. Berghorn.是施工管理助理教授密歇根州立大学。米。哑光地面是施工管理教授密歇根州立大学。本文已重新发布这对话在创造性的公共许可下。这是链接来源文章。
