众所周知，经济适用房的建造价格昂贵：例如，在加利福尼亚州，单个单位的单一公寓的费用约为450,000美元（在旧金山，一个专为低租金住房设计的项目的每单位成本为900,000美元。降低成本的方法，解决方案的一部分可能涉及重新思考住房的外观，包括设计提供不同生活安排的建筑物，而不是独立的单位。
在纽约市，将很快开始在哈林建设的新建筑是趋势的一个例子。253卧室建筑物是与L+M开发合作伙伴合作的Common Common企业，称为Common Roosevelt，这是253卧室的建筑德赢提款Fast Company的2020年世界改变想法奖。建筑物中的公寓旨在共享公共区域，例如客厅和厨房（但没有浴室），其中包括一个不寻常的布局，一间卧室在一个地板上共享一个大型起居区。
“我们知道存在住房危机，而这是核心，我们正在考虑供求之间的不对准，” Common创意总监Jenn Chang说。“有一种全球城市化趋势，人们搬到城市的所有城市地区，大多数城市因某种原因而受到供应约束。殖民地允许我们做的是提出其他住房类型的选择，而此选项非常密集。从建筑的角度来看，这很有趣，因为可以控制高密度并可以设计，并且它使开发人员可以在同一站点上带来更高数量的住房单元。”
与陌生人共享一间公寓以节省租金，这显然不是一个新主意，但是大多数公寓并不是为此目的而设计的，也不能做得很好。尽管“单房间占用”或SRO建筑物曾经在城市中很普遍，这是一种提供负担得起的住房的方式，但城市基本上在20世纪中叶放弃了这个想法。张说：“城市和州都开始引入经常相互冲突的监管层，因为坦率地说，他们只是不知道该怎么办。”“这已经成为这种纠结，困惑的定义，没有人知道如何导航或触摸。因此，现在基本上不可能建立一个SRO。”
普通人开始创建吸引年轻科技工人的高档殖民公寓，现在正在帮助说服城市，殖民地对于经济适用房对于广泛的住房也有意义。她说：“在改变思想方面，我们所做的很多事情都证明了共享的生活模式并不可怕。”“这没有什么不同，有需求。我们必须一遍又一遍地讲述故事，向贷方，开发商和城市讲述，以使其成为住房类型学的拥抱。”哈林的新发展“使我们能够重新开放对话。”城市现在正在积极追求这个想法：在纽约市，普通罗斯福是将作为Sharenyc的一部分开发的三个项目之一，该计划是该计划邀请开发人员提交殖民项目作为添加新的经济适用房的解决方案。
Common的设计使用了Chang称为“分层亲密关系”的概念，旨在仔细平衡对隐私的需求，以使共享空间尽可能宜居，包括清洁时间表和其他超出物理设计的方面的计划。与传统的公寓建筑设计相比，殖民地可以包括更多负担得起的住房。带有传统设计的哈林的同一项目将包括20％的经济适用房，而底层较便宜的公寓，景色不太有价值。新设计将负担得起的住房分布在整个建筑物中，并将负担能力分配增加到建筑物的三分之二。最低成本的公寓每月租金为800美元，在一个典型的工作室可能起价为1,500美元的社区。
一种报告来自纽约大学的弗曼中心（Furman Center）在整个城市中都算出了类似的福利。他们发现，对于没有土地费用的建筑物，一个小型工作室必须以1,480美元的价格出租，以使开发商有利可图，但是一个带有共享厨房和浴室的殖民地单位可租用840美元，对于赚33,000美元的人来说，价格合理年。
Common还在研究波士顿，亚特兰大和新奥尔良的负担得起的菌落空间，并希望看到这一概念的增长。张说：“我认为数学非常引人注目：更高的密度，更多的单位，更低的租金。”“我真的不明白为什么这不会被接受。”