乔·拜登（Joe Biden）总统刚刚提出了该国历史上经济适用房的最重要投资之一。
在深远的内部2.25万亿美元的基础设施计划拜登政府刚刚宣布的是2130亿美元，以支持负担得起的住房。该计划的概述要求“生产，保存和改造超过200万美元的负担得起且可持续的居住地”资金。
这包括建造或保存超过100万个住房单元，这些单元检查目标清单：负担得起，弹性，易于访问，节能和电气化。该计划还将投资400亿美元，以改善大致的基础设施120万个公共住房目前存在。
该计划将在未来八年内投资1％的GDP，以实现其广泛的目标，如果与Biden Adminissmation一起通过拟议的公司税增加，可以在15年内还清。
据国家经济适用住房非营利组织首席执行官Priscilla Almodovar称，拟议的资金代表了多年来供应多年的住房股票的一项关键，及时的投资。企业社区合作伙伴。她说：“这项投资是令人难以置信的需求的巨大首付。”“这将是我们十年来可能会看到的经济适用房的最大新投资。”
Rather than solely offering direct federal funding, the plan will provide tax credits, competitive grants, and other forms of support to spur partnerships between local government, nonprofits, and private developers, and it will leverage the government’s money with the resources of the private sector. “We’re not building public government housing anymore. That’s an old way of thinking. Housing today is financed through a public-private partnership,” Almodovar says. “By investing in housing, this is a once-in-a-generation opportunity to bring more private dollars into infrastructure.”
作为该国最大的住房非营利组织之一，Enterprise不仅将该计划视为满足某些未满足的负担能力需求的方式。据阿尔莫多瓦（Almodovar）称，这也将是巨大的工作来源，他曾在摩根大通（JPMorgan Chase）担任董事总经理，领导该银行的商业房地产和社区发展业务。
“住房建设是为人们创造就业机会的最快方法。当您回顾2008年的《崩溃》以及《美国恢复和再投资法》时，正是住房的投资将就业机会转移到了经济中最快。” Almodovar说。“您可以立即进行铲子就绪项目。我们估计，今天的住房资金方式，每年为近100,000个新工作提供支持。”
拟议的建筑物规模是雄心勃勃的，尤其是当很难建造负担得起的住房，即使在声称想要它的社区也是如此。从当地政策妨碍拟议的经济适用房项目的规模和有效性到我的巴克里德反对派在自私自利的房主中，要让社区加入，需要花费更多的钱。
该计划试图通过侧重于消除排他性分区法，最小地块的结构性政策，停车要求以及对单户住宅的偏好，以解决这些非财务障碍的一些障碍防止价格负担得起的开发从法律和经济上可行。该计划将创建一个新的赠款计划，向消除这些障碍的社区颁发资金。
除了支持传统上以租房者为中心的经济适用住房外，该计划还包括未来五年中价值200亿美元的税收抵免，以建造或修复500,000套住房，适合低收入和中等收入的购房者。该计划通过增加价格更高的房屋的供应，旨在帮助更多的人建立房屋拥有的财富和公平性。与Biden活动的住房平台中规定的股权目标，该计划将把这个和许多其他要素集中在服务不足的社区上。在这些社区中数十年的歧视和投资中，这也将是一场艰苦的战斗。
除了住房外，该计划还包括在其他基础设施领域的类似历史水平的投资水平，从运输（6200亿美元）到制造业（5800亿美元），再到重新连接城市社区，这些城市社区因建造州际公路系统的建设而削减了一半（十亿）。
对于所有野心，该计划仍然只是一个计划。尽管对众议院和参议院的民主控制权都使它保持一致，但该计划将像必要的共和党支持一样批准该计划的可能性很低。该计划的变化还有待观察，但是如果它向前发展，住房肯定仍然是其主要支柱之一。
“这是一项历史性建议，”阿尔莫多瓦说。“作为一个国家，我们必须在这里思考。住房是社区的基本组成部分，该提议承认这一点。”