这组让公共住房的居民决定城市应该如何修复他们的公寓

大部分的美国的住宅很老衰老快:在纽约,年龄中位数业主的家是60年。公共住房单位,全国有近一百万人,问题是偶数更为严重;在1975年之前超过一半看到他们最后的建设。因此,许多在破旧的条件,每年成千上万的这些公寓从服务中移除,因为他们不安全的人。全国的公共住房复合物是集体凝视积压下来超过700亿美元的维修,惊人的死亡数字辖区根本没有资金支付。

象征着失败,在很多方面,是纽约市住房管理局(NYCHA),近年来成为了联邦调查的目标对其未能为租户提供“体面的、安全、卫生”住房。2019年联邦监控被任命为监督改革住房条件含铅油漆的危害等问题,霉菌生长,虫害,和缺乏热在冬季期间,影响超过80%的城市公共住房的居民。富尔顿和切尔西Elliott-Chelsea房屋附近的曼哈顿,集体2054套公寓,条件是可怕的:建筑需要估计有3.66亿美元的维修,和城市的只有计划是rehome居民在拆除和重建两种复合物,这将取代租户对于一个确定的时间。

租户大声抗议这项提议数月,最终,NYCHA让步,而不是发送representatives-along市长比尔•德•Blasio办公室成员,社区董事会成员,选举逃会见租户和讨论他们的愿景重建。称为切尔西工作组,成员遇到了几乎每周18个月,从2019年秋天开始,散列了一个计划,最好反映社区的需要NYCHA历史上唯一一次公共住房居民物质参与建设家园的计划。,最终在一个108页的报告发表在2021年2月,概述该集团的建议修复公寓。

“居民应该保持中央NYCHA使得它的属性,每个决定和我们荣幸集团的一部分,把每一步的决策过程实质,持久的影响在我们的社区,”富尔顿房屋租户协会主席米格尔Acevedo说德赢提款在一份书面声明中。切尔西工作组,历史性的公共住房重建计划,给居民一个真正的席位,是获胜者的政治和政策的范畴德赢提款快公司奖2022年改变世界的想法。

尽管许多公共住房居民花几十年在同一家,发展紧密抱合与邻居的关系能变得像家人,振兴项目往往觉得他们发生来租户,而不是他们。重建可能意味着租户被迫离开家园,谁知道多久磨损重要关系和侵蚀对当地领导人的信任。

在切尔西工作小组,租户参与决策或大或小,从开发人员会导致建设他们的浴室瓷砖的颜色;最终的计划将影响近4500居民。集团最终选择了精华发展及相关发展追求填充式开发,将700个住房单位建立在四个网站现有的复合物。切尔西的公寓也将转换为私人管理,社区中一个有争议的决定。(并不是所有的决定是一致在租户之间,一些居民不满意最终的结果,写在一个专栏工作小组是“不民主的”)。

但是租户谈成了其他补充,就像选择一个新的管理公司如果他们选择不执行居民的标准。“我非常自豪的切尔西工作组协作和决心确定一个合作伙伴,将最有效地满足社区的需求和改善我们的生活,“达琳水域,Elliott-Chelsea房屋租户协会的主席,写道德赢提款。“我们的声音引导谈话在整个过程。把NYCHA居民表作出决定给我们的尊严,选择和自治的力量在我们的家庭。”