布拉德·皮特（Brad Pitt）的使其成为正确的基础在新奥尔良建造了109个醒目的房屋，为许多人因造成的伤害而流离失所的社区卡特里娜飓风在2005年。现在，这种住房开发变得混乱。最近建造的绝大多数房屋都充满了与建筑有关的问题，这些问题导致了霉菌，白蚁，腐烂的木材，洪水和其他困境。
至少有六个被登上并被遗弃。许多居民已提交诉讼那是仍悬而未决。这是一个建造房屋的非营利组织弗兰克·盖里（Frank Gehry）和其他著名建筑师的意见之中大张旗鼓对于一场灾难的幸存者，然后迎来了另一场灾难。
结构和其他问题是使许多居民担心自己的健康。尽管名称可能暗示，但要正确，尚未解决这些问题并有停止协助居民。取而代之的是，由电影明星的非营利组织显然已经停产。
作为一个研究住房开发的城市地理学家，自2018年以来，我一直在关注它正确的苦难，当时居民试图让新奥尔良市议会参与其中，并让市政当局检查房屋。从那时起，情况只有恶化，突出了可能伴随的危险非营利性住房开发。
据说是可持续的住房
位于新奥尔良历史上的黑色和低收入下九区，由于几个原因，这家2008年至2015年间建造的负担得起的房屋集群是不寻常的。值得注意的是，这些住宅是出售，而不是租来给他们的乘员。
这创建这些房屋的建筑师还试图使它们成为绿色和可持续性之后摇篮到摇篮”哲学围绕使用安全和可重复使用的材料，清洁水和可再生能源的哲学。所有房屋都有太阳能电池板和高效节能加热和冷却系统。
正确报告花费2680万美元在住房上远没有该小组的最初目标150个住宅的目标。为了使房屋负担得起，他们是售价不到建造它们的费用不足，大部分约15万美元。
这非营利性住房开发人员说其使命是为了“改善经济适用房的设计和性能”，并“分享与建造此类房屋相关的最佳实践”。
布拉德·皮特，他因2007年启动该组织而受到赞誉作为公众面孔在随后的几年中，仍被列为董事会成员截至2018年。许多房屋都缺乏普通的基本特征，例如雨水沟，悬垂，防水绘画或遮盖的横梁 - 所有这些都是必要的亚热带气候和大雨。
皮特的律师辩称，他不能因住房发展的失败而被起诉，但法官在2019年裁定电影明星会仍然是被告由于他担任正确的创始人和首席筹款活动。
“完全混乱”
我采访了11名居民以及从事此案的7名城市规划专家。此外，我通过审查新奥尔良的房地产评估和建筑许可来收集有关开发和房屋的数据。在自己留在下九区的同时，我个人对该开发项目进行了普查，并绘制了其当前状态。
一位以上的居民告诉我，他们最初很高兴能成为更大的东西的一部分。
我打电话给哈利（Harry）的一个正确的居民 - 我答应对我采访的所有居民匿名 - 在重大翻新期间搬出他的家，这些翻新最终无法解决他面临的所有问题。
哈利告诉我：“他们有第二次机会把它弄错了，而不是再次做到。”“他们错了两次。”
截至2022年初，由于霉菌，腐烂，洪水和各种结构性问题，六套房屋空缺。汉娜（Hanna）是一位年轻的首次房主，他离开了她的正确住所，后来被拆除。
汉娜（Hanna）搬进去后仅八个月，她的家“完全陷入混乱”。它的平坦屋顶无法在新奥尔良的大雨中占据，从而导致大量的水入侵以及随后的白蚁侵扰和霉菌。
汉娜（Hanna）与有毒霉菌引起的健康问题斗争。她说：“我想说总是有一线希望，但是在这种情况下，我真的看不到一线希望，因为这确实改变了我一生中我为自己制定的很多计划。”
我采访的大多数居民都在处理类似的不确定性状态。
他们不知道自己的房屋要忍受多长时间，无论他们接触到的霉菌是否会影响他们的健康，而且最糟糕的是，如果他们失去房屋，财务状况会发生什么。
“没有关闭这一点，”哈利感叹。“有时候我认为我坐在这所房子里的定时炸弹上。”
其他人描述的总是“处于边缘”，情况“非常压力”，并且是“利用最大规模”的感觉。
他们想知道这一点可以向谁寻求帮助。
威廉对我说：“令人难以置信的失望是使它从任何形式的责任中脱颖而出。”
法律动荡的网络
一些居民还指责地方当局。
克莱尔（Claire）说：“我们也与城市有问题，因为那些检查[房屋]的人应该确保它的安全，”克莱尔说。
该组织显然未能提交990表格，国税局（IRS）年度文书工作要求所有非营利组织，每年涵盖自2018年以来。当地媒体报告说银行正在起诉非营利组织。它的网站已通已停用，其2018年IRS文书工作中包含的电话号码不再可行。即使是耕种空缺的人，也使它正确的财产告诉记者，非营利组织欠他钱。反过来，正确地起诉了几位前高管及其首席建筑师涉嫌管理不善。我为通过邮件，电子邮件和亲自访问而伸出援助的许多努力仍然没有成功。当我在2021年12月去新奥尔良办公室时，我没有遇到任何员工。取而代之的是，我目睹了该组织雇用的一名移动船员将其家具和其他财产转移到存储中。
对话美国还试图通过电话和电子邮件与Make It Comply Foundation接触，但没有成功。
使它正确停止类似的负担得起的住房开发那是在密苏里州堪萨斯城的作品中，在那里留下了空洞的地段。非营利组织还从事蒙大拿， 在哪里其他法律问题出现了新泽西州。
谁最终付款？
因为其中一个废弃的财产正在变成安全危险，这座城市正在采取行动抓住它。使其正确的2018年IRS文件表明它正在支出到那时法律服务的更多信息而不是建造和维护。
这反映了居民的经历，他们多年来一直没有看到该组织与社区互动的证据。许多人开始从自己的口袋里支付维修费用，而不是等待非营利性建筑商解决其伪劣结构引起的问题。
“我自己做了大部分工作，”马里奥告诉我。“门廊上的天花板瓷砖掉下来，木头腐烂，所以我只是慢慢地更换了它，您知道，我们负担得起。”
尽管经历了经验，但一些居民说，他们仍然认为正确的创始人有良好的意愿。“我不怪布拉德·皮特（Brad Pitt），”另一位居民戴维（David）说。“他有一个愿景，可以建造低收入房屋，并使人们回到下九区。”
非营利性住房开发商可以在创建负担得起的住房，在这种情况下，关于其问责制仍然存在许多问题和别的，，，，在芝加哥和华盛顿特区等地方。
即使拥有崇高的目标，也只会使他们声称要服务的低收入人群的艰辛。
